Le Cameroun, à l’instar de nombreux pays africains, connaît une urbanisation rapide et souvent désorganisée. Cette transformation accélérée, si elle n’est pas maîtrisée, menace la qualité de vie, l’équilibre environnemental et la cohésion sociale. Face à ces défis, le projet Ndollè City, porté par le consortium international Grand Impex Trading Ltd en partenariat avec l’État du Cameroun, se présente comme une réponse stratégique, audacieuse et durable.

1. Urbanisation incontrôlée : une pression croissante sur les villes

En 2019, selon l’Institut National de la Statistique du Cameroun,  plus de 56 % des Camerounais vivent en zone urbaine, un chiffre en constante hausse. Cette croissance démographique s’accompagne d’une extension anarchique des villes, d’un déficit d’infrastructures, d’une saturation des services sociaux de base, et d’une précarité persistante dans les quartiers périphériques.

La réponse de Ndollè City :

Une ville planifiée sur plus de 1 500 hectares, pensée dès sa conception comme un espace cohérent, durable et modulable. L’objectif est d’anticiper l’urbanisation future au lieu de la subir, en maîtrisant les flux, la densité, l’accès aux services et la qualité de l’habitat.

2. Environnement et résilience climatique : un enjeu urgent

Les villes camerounaises souffrent de pollution croissante, de gestion inefficace des déchets, de déforestation, et d’un manque d’espaces verts. Ces maux affectent la santé publique et augmentent la vulnérabilité aux inondations et autres aléas climatiques.

La réponse de Ndollè City :

Une ville écologique et résiliente, conçue selon les standards DIGIECOCITY, avec :

•des zones de biodiversité préservées,

•une gestion circulaire des déchets,

•un recours massif aux énergies renouvelables,

•des solutions d’assainissement innovantes,

•une intégration de la nature dans l’architecture urbaine (parcs, toitures végétales, corridors verts).

3. Emploi et dynamisation économique : un besoin structurel

Le taux de chômage des jeunes reste élevé au Cameroun, et les zones urbaines doivent devenir de véritables moteurs de croissance et d’innovation. Les villes ne peuvent plus être uniquement consommatrices de ressources : elles doivent produire de la valeur.

La réponse de Ndollè City :

Un pôle économique structuré autour de :

•zones d’activités spécialisées (santé, tech, finance, éducation, culture),

•parcs industriels écologiques,

•incubateurs de start-up et espaces de coworking,

•partenariats internationaux avec universités, laboratoires, entreprises innovantes.

4. Logement et qualité de vie : le défi de l’inclusion

L’accès au logement abordable, bien situé et de qualité reste un défi majeur. Trop souvent, les logements sociaux sont relégués en périphérie, sans transport, ni services.

La réponse de Ndollè City :

Une offre de logement diversifiée, incluant :

•des habitats sociaux intégrés,

•des logements familiaux verts,

•une approche inclusive favorisant la mixité sociale et générationnelle,

•une urbanisation axée sur la proximité (logement – école – transport – santé – commerce).

5. Mobilité et connectivité : repenser les déplacements

Les embouteillages, l’insuffisance de transports publics fiables et l’absence de pistes cyclables ralentissent la productivité et polluent les villes.

La réponse de Ndollè City :

Une mobilité intelligente, avec :

•des lignes de transport public électrique,

•des pistes cyclables sécurisées et des circuits piétons,

•un urbanisme de proximité,

•une connectivité numérique de haut niveau, pour permettre le travail à distance et la gestion intelligente de la ville.

6. Santé, éducation et cohésion sociale : les piliers d’un développement humain durable

Les systèmes de santé et d’éducation actuels sont sous pression, avec des infrastructures vétustes et une demande croissante. Par ailleurs, la cohésion sociale est fragilisée dans les grandes villes.

 La réponse de Ndollè City :

•Des centres de santé et hôpitaux de dernière génération,

•Des campus universitaires internationaux et écoles professionnelles,

•Des espaces culturels et communautaires (musées, bibliothèques, théâtres, etc.),

•Des programmes d’inclusion sociale, artistique et entrepreneuriale.

7. Gouvernance urbaine et transparence : rétablir la confiance

L’un des plus grands défis urbains au Cameroun reste la gouvernance locale : lourdeurs administratives, opacité, faible implication citoyenne.

La réponse de Ndollè City :

•Une gouvernance ouverte et participative, avec des outils numériques de suivi,

•Une gestion intelligente des services publics (smart city),

•Un partenariat public-privé structurant, avec les garanties de l’État camerounais et le soutien du consortium international.

 

Conclusion : un modèle exportable pour l’Afrique

Ndollè City n’est pas seulement une ville. C’est un laboratoire de l’Afrique urbaine de demain, pensé pour être réplicable, écologique, inclusif et autosuffisant. C’est une réponse structurante aux défis du Cameroun, mais aussi un signal fort pour le continent : l’Afrique peut inventer ses propres solutions urbaines, adaptées à ses réalités et porteuses d’avenir.

Ndollè City, Cameroon  The Place to Be.

 

Africa  The Future in Progress.

In God We Trust. Forever.